那么一夜之间让惠州地产市场巨变是什么了？ 那就是沿海地区海南限购的最大原因，那么炒房团专业人士研究的结果，大湾区的板块中 除了惠州发展潜力大之外、不限的政策让所有的炒房团转移惠州大亚湾片区疯狂抢购，由于惠湾片区、新房限价不限购原因，这也让惠湾片区的新房楼盘一夜之间变得格外抢手
深圳自1980年建市以来，分别编制了1986版,1996版2010版城市总体规划。这些总体规划让曾经名不见经传的南海小渔村在短短37年时间里，成了如今具有全球影响力的现代化超大城市。
曾经有人提议，可以将东莞，惠州整个或者部分区域纳入深圳版图，以弥补深圳空间不足，如今看来，深圳将用区域合作共赢的方式告诉所有人，这才是化解瓶颈并带动区域发展，共同繁荣的最好方式。
通过轨道对接的环深都市圈，将能容纳更多的人口。深圳中心区工作，周边城市居住的梦想已触手可及。
未来深圳极有可能会在环深区域与当地合作投资建设一些保障性住房，甚至学校，医院等一些列公共设施，以满足一些深圳户籍环深居住的人群生活所需。
随着交通网逐步完善，环深区域的土地价值与资产价值必然会随之增加，尤其是50公里范围内的区域。
深圳以50公里画圈的做法将会引起一些高能级别城市效仿，由此将带动人口加速流向以中心城市为中心的都市圈。
用世界水准来看过去的几份整体规划，是极具战略眼光，即使放到现在也不过时，所以深圳的每一次整体规划都会成为全国关注的焦点，
都市圈是未来城市发展的方向，当其他中心城市还在玩概论的时候，深圳已经有了雏形。都市圈包括中心城市内部和外围，内部，深圳已经开通了8条线条线开通，遍布深圳每一个角落。
深圳是一个面积不大的超大型城市，空间发展早就遇到瓶颈，未来的规划定是与周边城市协调发展。在规划编制筹备工作中，深圳进行了约40场调研座谈会，调研对象包括了港澳，广州等9个周边城市。
那么惠州大亚湾对接深圳东进的大坪山开发区，同时作为惠州大亚湾第一站又将是一个什么样的未来趋势了。
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