戏剧性的转折，背后是万达和融创的压力。万达的压力，大家都清楚，几番收购全都搁浅，账面资金不好看，登陆A股有障碍，现在必须要尽快扔包袱。而融创，其实最开始并不是万达的最优选择，只是孙宏斌的个人魅力让这笔交易迅速达成，但这笔交易直接让融创的融资恶化。
由双方交易变成三方交易，其实更关键的问题还在于资金。大家都知道，融创买万科的钱来自于万达的贷款。但从今天的结果来看，富力买万科的酒店业务，万达并没有提供资金支持，这说明万达在资金上出现了问题。
而融创单独收购文旅项目（相对优质，其实看上了地），花的钱从上次的295.75亿上升到了这次的438.44亿，如此增长，融创也能答应，不知道是否万达从别的地方给融创吃了定心丸。
这笔交易，从某种程度上的确称得上三赢，王健林获得了钱，走得更轻盈，融创获得了土地，而富力怎么看都像是个捡漏的，只不过作为被请来的救火队员接手77家万达酒店，它有砍价的资本。
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